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Description

CENTRE-VILLE - PONT DE BEZONS, Au pied des commerces de la Rue Edouard Vaillant et à 5 min du tramway (Pont de Bezons). Appartement 2 pièces de 24,41 m² loi carrez au 1er étage d'un immeuble 1930. Comprenant : Entrée, séjour avec cuisine partiellement ouverte, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé, une cave et un cabanon de 13m² avec son petit jardin idéal pour faire des plantations. Prévoir une rénovation totale, idéal pour un investissement locatif (Estimation du futur loyer après rénovation 750 euros C.C environ) PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR . Mr GAGNEBIEN Jonathan pour une visite : 06 66 58 65 45 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : JG14904 - Réf Superimmo : ANVXX58CW
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 4 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150492.pdf

24,41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
805 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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