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Description

iad France - Anthony Declie vous propose: RIVE-DROITE - RECOUVRANCE - PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES - STUDIO.
A vendre à Brest un Studio entièrement rénové et vendu meublé au 1er étage, avec ses 24m², ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, ce studio est idéalement placé.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au confort moderne dans un cadre dynamique et recherché de Brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 19 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27€ par mois (soit 324 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Declie - EI(ID 96253) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1636842 - Réf Superimmo : ANVXX3Q9X
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Caractérisques
Prix de vente : 94 900 €Prix au m² : 3 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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