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Vente appartement 117 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Brie-Comte-Robert (77170)

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  • 4 875 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lucas FERNANDES - iad FRANCE

Lucas FERNANDES - iad FRANCE

48 avis
06 67 87 88 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucas Fernandes (06 67 87 88 64) vous propose : Ce ravissant studio en rez-de-chaussée est situé dans une résidence fermée et sécurisée.
Lumineux grâce à son exposition ouest, le salon et sa terrasse privative vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Avec une place de parking privative extérieure, une entrée dotée d'un placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC, ce studio répond à toutes vos attentes.
En plus de profiter de la terrasse privative, vous aurez la possibilité de bénéficier du jardin qui appartient à la copropriété mais dont vous pourrez disposer depuis votre terrasse.
De plus, son diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe D garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.04 € par mois (soit 996.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1574527 - Réf Superimmo : ANVXWBS0X
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 4 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 996,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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