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Vente appartement 221 540 €
24 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 9 231 €/m²
  • Étage 6/9
  • 1 Parking
KW HLC

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Description

À VENDRE : STUDIO AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE, APERÇU MER, PARKING ET CAVE – CANNES POINTE-CROISETTE
Découvrez ce charmant appartement d’une pièce de 24 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Pointe-Croisette à Cannes (06400), à quelques pas des plages et de la Méditerranée.
Caractéristiques principales :
• Pièce à vivre lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée.
• Terrasse privée, offrant une vue dégagée et un aperçu mer, parfait pour profiter de l’air marin.
• Une cave incluse, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
• Situé au 6e étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur.
• Une place de parking réservée au sein de la résidence sécurisée.
Environnement et commodités :
• Situé dans le quartier prestigieux de la Pointe-Croisette, à proximité immédiate des plages et des commodités.
• À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires, du primaire au secondaire.
• Bien desservi par les transports en commun : ligne de bus LR200H à 1 km et accès rapide à l’autoroute A8 (6 km).
• À proximité de deux cinémas, courts de tennis, piscine, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, épiceries et supérettes.
Avec son emplacement idéal, sa terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, ainsi que ses prestations, ce studio est une opportunité rare pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Contactez-nous dès maintenant chez KW HLC pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : 11000 - Réf Superimmo : ANVXXJEAL
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Caractérisques
Prix de vente : 221 540 €Prix au m² : 9 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

24 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 6/9
1 Parking1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 487 € / an
Maximum : 659 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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