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Description

Notre agence NESTENN CANNES LA BOCCA vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2Pièces en dernier étage situé en plein coeur du centre ville. Cet appartement de 2Pièces d'une surface de 24m2 situé proche de toutes commodités se compose: D'un séjour avec une kitchenette équipée donnant sur une belle terrasse de 9 m2, d'une chambre, rangement, d'une salle de bains et toilettes. Résidence avec piscines, à deux pas des plages . Idéal investisseur. NESTENN Cannes La Bocca Gestion locative - Location - Transaction immobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 326 - Réf Superimmo : ANVXW8FDD
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 4 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / anTaxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313826.pdf

24 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (6ème) avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 1980Gardien
Climatisation1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 700 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

hausse de 5%

105 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 14,5%

100 000 €
20 août 2024

Baisse de 6,4%

117 000 €
5 juillet 2024
125 000 €
Localisation
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