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Vente appartement 92 000 €
24,05 m²
1 pièce 1 p
Codognan (30920)

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  • 3 825 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Anne HAGENAUER - Nidéal

Anne HAGENAUER - Nidéal

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Description

Au centre de Codognan, dans un immeuble ancien,
Joli Studio de 24 m2 en très bon état.
Il offre une pièce de vie avec kitchenette équipée de 22 m2 et le vestige d'une cheminée monumentale derrière laquelle se cache un grand rangement, puis une salle d'eau avec wc.
Dans un immeuble ancien en bon état,
Idéal premier achat
Copropriété de 11 lots dont 8 lots d'habitation, sans procédure
Très faibles charges annuelles 85 € / an
Syndic bénévole
Double vitrage,
chauffage électrique par radiateur à inertie
Honoraires charge vendeurs.
.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 813-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 3 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 85 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

24,05 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
595 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Siren : 389012824 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000014
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