Vente appartement 132 500 €

24 m²

1 pièce 1 p

Courbevoie (92400)

Avis aux investisseurs locatifs, bail commercial en cours. Fin du bail commercial : 30 Septembre 2031. 5.5% de rentabilité brute Situé 1 rue des Lilas d'Espagne à Courbevoie, dans une zone dynamique et prisée pour sa proximité avec les transports (RER/métro La Defense, tramway T2 , bus) et la salle Paris La Defense Arena, notre agence Stéphane Plaza vous propose un investissement sûr avec ce studio de 24m2. Au 10ème étage d'une copropriété de 2000, il se compose d'une entrée, d'une chambre avec kitchenette équipée de 18m² ouvrant sur une grande terrasse et un balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le studio vient d'être entièrement refait. DPE en C. Quelques informations financières à savoir : Loyer annuel H.T : 7 319.08 euros, soit 1 829.77 euros par trimestre Révision annuelle en fonction de l'indice de référence des loyers IRL publié trimestriellement par l'INSEE (ici le 1er trimestre). Les charges de copropriété sont à la charge du preneur. Seuls les "gros travaux" définis par le bail commercial sont à la charge du propriétaire. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903853885 - EVRY.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COURBEVOIE

Infos légales : 85118843300011

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