Vente appartement 99 000 €

24,44 m²

1 pièce 1 p

Courseulles-sur-Mer (14470)

VOTRE AGENCE POZZO vous propose à COURSEULLES SUR MER (14470), cet appartement 1 pièce de 24,44 m². Il offre une entrée avec un placard une salle de bains , un w-c , une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec balcon . l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée ! La Mer a quelques mètres . Cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. On trouve une école primaire dans le quartier. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez le Cinema De La Gare ainsi qu'un port de plaisance et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Son prix de vente est de 99 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 632 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 080 euros pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 225 kWh/m2. La classe climat est aussi notée D (47 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 euros et 750 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 632 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 4 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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