Vente appartement 211 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

CROS DE CAGNES (06800)

06800 CROS-DE-CAGNES STUDIO 24 M² PROCHE MER AU CALME VUE DEGAGEE A deux pas de la mer et de la Promenade de la Plage, dans un quartier prisé du Cros-de-Cagnes, au sein de la résidence de standing Le Lido sécurisée avec gardien, espaces verts, piscine et ascenseur, studio en étage élevé de 24 m² au calme et sans vis-à-vis. Cet appartement orienté Sud-Est se compose d'un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc et une terrasse de 8 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer. Idéalement situé proche des commerces, transports et toutes commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la résidence. L'appartement est actuellement loué au prix de 650 €/mois (sans garage) avec un bail meublé prenant fin le 1er décembre 2024. 140 lots de copropriété. Surface Carrez/Hab 24 m². Taxe f. 839 € - Charges 970 €/an. DPE C/A. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 8 792 € / m²
Vendu loué

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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