Vente appartement 150 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83600)

Mandat : 2172
Prix 160000€ HAI
Les points + selon Revedimmo
- Grand extérieur de presque 35m² (rare pour les petites surfaces)
- Polyvalence de l'appartement, parfait pour une résidence principale
au vue de ses nombreux atouts/Idéal pour une résidence secondaire
14000€ de revenus locatifs en saisonnier, grâce à son implantation dans un quartier prisé de Fréjus
- Budget maîtrisé, avec des charges d'a peine 50e/mois
- Une consommation économique
A Fréjus Plage
Studio en rez de jardin de 24m2 habitables
Composé d'une pièce de vie avec une kitchenette et mezzanine permettant d'avoir deux espaces de vie distinct, une salle de douche et un dressing.
Vous disposerez d'un extérieur type cour de 33m2 permettant stationner deux véhicules, sécurisée par un portail coulissant électrique.
Dans une petite résidence de 4 lots, vous aurez la sensation d'être en maison de ville.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif avec un bon rendement.
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 830251216
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Tania TRENTY
Honoraires charges vendeur : 5%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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