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Vente appartement 99 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Fréjus (83600)

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  • 4 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel électrique
Cécile DESCAILLAUX - iad

Cécile DESCAILLAUX - iad

39 avis
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Description

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: NOUVEAUTÉ - FRÉJUS CENTRE HISTORIQUE
En plein cOEur du magnifique centre historique de Fréjus, découvrez ce charmant studio de 24m² environ situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio offre un cadre de vie authentique et paisible à deux pas de toutes les commodités.
Il est composé d' une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d' une salle d'eau spacieuse avec wc, et d' une mezzanine, et de nombreux rangements.
Avec sa situation privilégiée, vous pourrez profiter des charmes du centre historique, des ruelles pittoresques, des commerces de proximité, des restaurants typiques et des animations culturelles tout au long de l'année.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Les + :
Au calme
Ravalement de façade en 2023
Parties communes rénovées récemment
Faibles charges
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67€ par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DESCAILLAUX Cécile(ID 48549) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1668223 - Réf Superimmo : ANVXXL5V0
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 1 pièceÉtage 1/4
Chauffage individuel électriqueSéjour de 19 m²
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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