Vente appartement 125 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Frontignan (34110)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Frontignan Plage, idéal pour un investissement locatif ou pied à terre:
Dans résidence fermée : situé au deuxième et dernier étage étage, studio rénové d'environ 24m2 habitable (16.40m2 loi carrez), lumineux avec superbe vue sur le port, entièrement meublé.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de douche avec wc et agréable terrasse d'environ 5m2.
Son plus , coin nuit en mezzanine et place de parking privative
Situé à 2 pas de la plage, bar et restaurant.
À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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PRISCILLA ALONSO-FERRIER - IAD

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