Vente appartement 99 900 €

24,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frontignan (34110)

*** Frontignan - plage *** Charmant appartement avec vue mer et étangs – Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement de 21,29 m² Carrez vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour baigné de lumière, prolongé par une kitchenette fonctionnelle et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et les étangs.
La chambre cabine garantit un couchage confortable. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie pratique dans le couloir complètent cet intérieur cosy.
Côté praticité, une place de parking privative est incluse, un vrai plus dans ce secteur prisé.
Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour profiter de la douceur de vivre ou pour un investissement au bord de l'eau !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820074011

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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