Vente appartement 139 500 €

24 m²

1 pièce 1 p

Hyères (83400)

Studio à vendre - Emplacement idéal en plein centre-ville de Hyères
J'ai le plaisir de vous présenter en vente exclusive ce studio idéalement situé en plein coeur de la ville de Hyères, dans le Var.
Avec une superficie de 24 m², ce studio offre un espace fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire,
Une place de parking en sous-sol est possible en sus
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 24 m²
Emplacement central recherché
Proximité des commerces, restaurants et transports en commun
Résidence bien entretenue et sécurisée.
Description détaillée :
Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale accueillante, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine équipée est fonctionnelle et optimise l'espace disponible. La salle de bains est équipée d'une baignoire et des toilettes.
Une place de parking en sous-sol est possible en sus.
Situation géographique :
Le studio est idéalement situé en plein centre-ville de Hyères, offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, marchés locaux, transports en commun, ainsi que les magnifiques plages de la région.
Prix :
Le prix de vente de ce studio est de 139 500 euros.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.99.08.65.50 ou par email à l'adresse . Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Hyères.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 735 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Martine MONIER VAN DEN BRINK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389162421 TOULON
RCP N° RD01491950Q

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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MARTINE MONIER VAN DEN BRINK - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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