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Description

Charmant studio à Juan-les-Pins, Résidence le château de la pinède quartier à Saramartel, offre un cadre de vie résidentiel et prestigieux. D'une surface de 25 m², complétée par une terrasse de 8 m² avec une agréable vue sur jardin. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1984 et de standing. L'appartement est orienté à l'Est et comprend une cuisine indépendante et équipée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour redonner à l'appartement tout son potentiel. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement récent. Prestations complètes avec ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée et calme, porte blindée, tennis, volets roulants électriques, piscine, parc et place de parking. Une occasion à saisir ! Le secteur de Saramartel, situé dans la ville de Juan-les-Pins, en code postal 06160, est un quartier résidentiel prestigieux et paisible. Ses rues bordées de pins, de palmiers et de villas luxueuses donnent une atmosphère à la fois balnéaire et haut de gamme. Non loin de là, le splendide Parc de la Pinède offre de verdoyants espaces pour se détendre. Saramartel est à quelques minutes à pied de la plage de sable fin de Juan-les-Pins, rendant le quartier idéal pour un séjour estival. La proximité des boutiques, restaurants et du casino en font une localisation prisée, qui combine quiétude résidentielle et dynamisme touristique.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 30/08/2024 - Réf. agence : 704V5126A - Réf Superimmo : ANVXVVGK4
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 8 249 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

24,85 m² - 1 piècePiscine
Étage 1/4 avec ascenseur1 Parking
1 terrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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