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Description

A vendre studio cabine en investissement locatif à LA BAULE, à 600m de la plage , proche Palais des Congrès, calme et résidentiel Agréable studio cabine en bon état de 24,17 m2 (loi Carrez) situé au rez-de-jardin d'une résidence de 1989 bien entretenue sur parc sécurisé : Salle de séjour de 20,25 m2 avec terrasse dallée à ciel ouvert de 14,7 m2 Sud - Cuisine récente ouverte aménagée et équipée - Placards - Coin cabine - Salle de bains avec wc - Locaux communs - Parkings extérieurs réservés aux résidents - Locataire avec bail de 3 ans renouvelables (loyer 495 euros + 15 euros de charges)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4481 - Réf Superimmo : ANVXUYP3O
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 590,92 € / anTaxe foncière : 391 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

24,17 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 3,5%

138 500 €
24 février 2024
143 500 €
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