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Vente appartement 110 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
La Rochelle (17000)
24 m²
1 pièce
1 p
La Rochelle (17000)
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- 4 583 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio vendu loué jusqu'en décembre 2026, quartier de Tasdon à La Rochelle, terrasse, place de stationnement extérieure privative et local à vélos.
LOCALISATION
La Rochelle, à 2 kms des universités et de la plage, à 1km de la Gare, les commerces sont accessibles à pieds et une ligne de bus se trouve à 80m de la résidence et dessert la gare et le centre ville de La Rochelle en 6 minutes.
DESCRIPTION
Ce studio de 24m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble qui ne compte que deux étages.
L'entrée dessert une salle de bains avec WC et un grand placard. La cuisine est indépendante, elle est entièrement aménagée et équipée. La pièce principale d'une superficie de 14m2 possède une porte-fenêtre pour un accès direct à la terrasse.
Mais ce n'est pas tout ! une place de stationnement privative est vendue avec le studio.
La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.
Un local à vélo est à la disposition des co-propriétaires.
MA CONCLUSION
Ce studio sera parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa localisation est son point fort. A visiter sans tarder...
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877638)
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340936064598 - Réf Superimmo : ANVXWZT5X
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 4 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 704,04 € / an | Taxe foncière : 622 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 24 m² - 1 pièce |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 13 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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