Vente appartement 133 350 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

À Vendre : Appartement meublé 24 m² en plein centre-ville de La Rochelle Description Situé au cœur de La Rochelle, cet appartement de 24 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des attractions de la ville. Parfait pour un investissement locatif (notamment en Airbnb) ou une résidence secondaire. Caractéristiques principales : Superficie : 24 m² Agencement : Une pièce de vie lumineuse avec un coin chambre Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau fonctionnelle Travaux récents : Chauffage neuf et fibre installée Meublé : Prêt à l'emploi, aucun aménagement nécessaire Informations financières : Taxe foncière : 601 €/an Charges de copropriété : 97 €/mois Rentabilité Airbnb estimée : 17 000 €/an Idéal pour les investisseurs, cet appartement combine un excellent emplacement, une gestion simplifiée grâce à l'ameublement, et un fort potentiel de revenus locatifs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002115736). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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CATHERINE CHASSERIAUD - AXO & ACTIFS

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