Vente appartement 103 500 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Je vous propose cet adorable appartement de 24 m² (loi Carrez) situé au cœur du charmant village du Barcarès, à quelques minutes à pied des plages méditerranéennes. Idéal pour un primo-accédant ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, ce bien vous séduira par son aménagement intelligent et son potentiel locatif important.
Ce bien comprend une pièce de vie très lumineuse (expo est et sud) avec un espace cuisine américaine. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La disposition intérieure est optimisée pour un confort maximal sur cette surface compacte.
Situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec la mer, vous bénéficierez également d’un accès aisé aux commodités locales telles que restaurants et commerces, sans oublier la magnifique plage. Les charges de copropriété sont particulièrement attractives, s'élevant à seulement 100 € par an, ce qui fait de cet appartement une opportunité à saisir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Pouyau Wilfrid, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 407 867 738. Référence annonce : DOM14145. Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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