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Description

LE CANNET: Studio rénové - 10% de rentabilité !
Un appartement fonctionnel et contemporain, en étage élevé sans vis à vis avec une vue dégagée, calme, dans une résidence sécurisée avec accès par badge.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé. Situé près de l'entrée de l'autoroute. Il se compose d'une entrée avec un placard aménagé avec 2 portes coulissantes, une pièce à vivre comprenant une kitchenette avec divers meubles hauts et bas, un micro-onde, un frigo avec petit congélateur, un lave-vaisselle, le tout encastrés, une plaque à induction, et une hotte à évacuation extérieure .
Une salle d'eau avec cabine de douche multijets, un meuble vasque à 2 grands tiroirs, wc suspendu, lave-linge séchant encastré et 2 meubles hauts. Un petit balcon aménagé avec store et brise vue.
Une place de parking et une cave au 1er sous-sol. L’immeuble dispose d'une piscine sur le toit avec vue dominante sur la baie de Cannes et les iles de Lérins
Ce studio est loué sur des plateformes avec un très bon rapport locatif (chiffres sur demande). Il est vendu meublé, prêt à être habité sans avoir à faire les moindres travaux .

Publiée le 30/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85163466 - Réf Superimmo : ANVXWKWQG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 6 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 576 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21829/fees_document.pdf?1726491053

24,53 m² - 1 pièceAnnée de rénovation : 2019
PiscineÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1967Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitragePorte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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