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Vente appartement 206 000 €
24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 8 583 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Corinne Zarka - iad

Corinne Zarka - iad

16 avis
07 63 85 85 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : LE LAVANDOU Pramousquier - Accès privatif à la plage dans Domaine privé avec piscine chauffée
Au Lavandou, dans le cadre majestueux du Cap Nègre, je vous propose un appartement T2 au calme avec terrasse vue mer au 1er et dernier étage d'un bâtiment de 4 lots, au coeur d'un domaine privé et préservé.
L'appartement traversant, au calme et sans vis-à-vis, est composé d'un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une magnifique vue mer et sur les collines, une chambre, une salle de bains avec wc.
Un accès privatif à la plage, la piscine chauffée à débordement avec une vue spectaculaire sur la mer, espaces de jeux pour les petits et les grands pour des vacances réussies.
Une place de stationnement complète ce bien libre de tout bail pour en profiter à votre guise.
Investissement locatif ou pied à terre dans un cadre exceptionnel !
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.67 € par mois (soit 2468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1602862 - Réf Superimmo : ANVXWP77E
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 8 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 468 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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CORINNE ZARKA - IAD

Siren : 449889799
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