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Vente appartement 179 000 €
24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 7 458 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous propose ce bel appartement T2 au calme avec une terrasse de 6m² , situé dans le domaine de la pinède disposant d'un accès privatif à la plage de tamaris. Résidence avec piscine donnant face à la mer et gardiennée, nichée dans un écrin de verdure sur le versant est du Cap Nègre. Idéal pour un pied à terre ou pour effectuer de la location saisonnière. Ce bien est actuellement loué avec GOELIA (structure gérant le domaine) jusqu'au 30/10/2025 avec loyer annuel de 6010 euros, passée cette date, vous retrouverez la totale propriété de ce bien , et le louer ou l'habiter à votre guise. Une place de parking complète l'offre ! Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : FD-064 - Réf Superimmo : ANVXX1JCA
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 7 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / anTaxe foncière : 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374186.pdf

24 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)1 Parking
Année de construction : 1987Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE LAVANDOU

Siren : 984960989 - N° de carte professionnelle : CPI83.62.024.000000004
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