Vente appartement 139 900 €

24 m²

1 pièce 1 p

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Betsy Barbier (06 77 48 44 75) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR!!! STUDIO COSY EN PLEIN CŒUR DU PERREUX SUR MARNE, cet appartement de 24 m2 est situé en rez-de-chaussée d’une AGREABLE résidence CALME et SECURISEE**** A PROXIMITE DES TRANSPORTS (GARE), DES COMMERCES ET DES ECOLES ***
Ce SUBLIME STUDIO se compose comme suit : Entrée avec GRAND PLACARDS, lumineuse PIECE A VIVRE PARQUETEE, MAGNIFIQUE CUISINE ouverte EQUIPEE et AMENAGEE, Salle d'eau avec meuble vasque et wc.***
Vous saurez apprécier LE CALME et la LUMINOSITE de cet appartement***
Ce bien est complété par UNE CAVE EN SOUS-SOL.
LES PLUS??? PAS DE TRAVAUX, FENETRES ET ISOLATION 2023.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Betsy Barbier EI (ID 25721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 5 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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BETSY BARBIER - IAD

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