Vente appartement 84 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Linas (91310)

iad France - Samira Casolari vous propose: Charmant T2 au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en plein cOEur de Linas et de toutes ses commodités et au calme.
L'appartement est équipé d'une cave.
Entrée, coin, cuisine et salon parqueté
Une chambre
Les toilettes sont séparées
Salle d'eau avec espace machine à laver
Chauffage électrique
INFOS INVESTISSEURS
Immeuble 5 lots principaux
faibles charges
stationnement facile en bas de l'immeuble
1. Population
Linas est une commune de taille moyenne. Elle compte environ 5 500 habitants. La population est en légère augmentation ces dernières années. Elle offre un cadre de vie agréable, attractif pour les jeune couples et familles.
2. Type de commerces
- Des boulangeries et boucheries artisanales.
- Des épiceries et quelques supérettes.
- Plusieurs restaurants et cafés.
- Des pharmacies et des services de santé.
- Quelques commerces de détail (coiffeurs, fleuristes, etc.).
Grandes surfaces à proximité , sur Montlhéry et Brétigny-sur-Orge
3. Transports
- Réseau routier : La ville est à proximité de la N20 et de la N104 (La Francilienne),
Desservie par de nombreuses lignes de bus, Linas dispose d’une gare routière située autour du Château d’eau. Le trajet vers Paris dure environ 30-40 minutes.
Lignes régulières
LIGNE DM 9 : Linas – Saint-Michel-sur-Orge RER
Dessert les villes de : Linas, Longpont-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge
LIGNE DM 13 : Linas – Brétigny-sur-Orge RER
Dessert les villes de : Linas, Leuville-sur-Orge-, Brétigny-sur-Orge
LIGNE DM 151 : Arpajon – Paris Porte d’Orléans
Dessert les villes de : Arpajon, Saint-Germain-lès-Arpajon, Linas, Montlhéry, La Ville-du-Bois, Ballainvilliers, Longjumeau, Chilly-Mazarin, Massy, Paris
LIGNE DM151S (scolaire) : Montlhéry Paul Fort – Arpajon Lycée Renée Cassin
Dessert les villes de : Montlhéry, Linas, Leuville-sur-Orge, Saint-Germain-lès-Arpajon, Arpajon
LIGNE DM 153: Arpajon – Massy
Dessert les villes de : Arpajon, Saint-Germain-lès-Arpajon, Linas, Montlhéry, La Ville-du-Bois, Ballainvilliers, Longjumeau, Saulx-les-Chartreux, Villebon-sur-Yvette, Palaiseau, Massy
LIGNE DM 154 : Arpajon – Paris
Dessert les villes de : Arpajon, Saint-Germain-lès-Arpajon, Linas, Montlhéry, La Ville-du-Bois, Ballainvilliers, Paris
LIGNE EXPRESS 91-05 : Massy RER – Evry RER
Dessert les villes de : Massy, Villejust, Les Ulis, Orsay, Linas, Sainte-Geneviève-des-Bois, Evry-Courcouronnes via Courtaboeuf
BUS DE NUIT N123 : Paris Châtelet – Arpajon gare
Dessert les villes de : Paris, Bagneux, Antony, Chilly Mazarin, Longjumeau, La Ville-du-Bois, Montlhéry, Linas, La Norville, Arpajon
La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.33€ par mois (soit 472 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Casolari Samira - EI(ID 34979) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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SAMIRA CASOLARI - IAD

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66 avis clients

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