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Vente appartement 174 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Malakoff (92240)

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  • 7 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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Description

Dans un immeuble bien entretenu des années 30 avec un ascenseur, nous vous proposons ce studio de 24m2 sans travaux. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, pièces à vivre, cuisine, salle d'eau, wc séparé. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Le Charme de l'ancien avec son parquet et de grandes fenêtres. - Son Potentiel, idéal pour un investissement ou un 1er achat. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces et des transports. ( Métro Ligne 13 à 700m station Malakoff rue Étienne Dolet ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : W2428 - Réf Superimmo : ANVXXI6IC
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 7 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 542 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138394.pdf

24 m² - 1 pièceÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestSéjour de 13 m²
1 salle d'eauFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉTEIL

Siren : 802545426
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