Vente appartement 112 000 €

24,28 m²

1 pièce 1 p

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Spécial investisseur. A ne pas rater !
Mandelieu La Napoule, dans une résidence de charme, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages Beau studio de 24 m², au 1er étage, exposé Ouest. Meublé, équipé et climatisé.
Vendu loué via bail commercial.
- Loyer annuel garanti par contrat de 4626¤ ht + Charges courantes et taxe d'habitation payées
- Éligible à la fiscalité avantageuse du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.
- Possibilité pour le propriétaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement situé, sans contrainte de gestion.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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