Vente appartement 100 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Kathy Da Cunha (07 67 63 01 57) vous propose : Appartement Rénové 2 Pièces à Mantes-la-Jolie.
Situé au cOEur de Mantes-la-Jolie, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et a 15min à pieds de la gare principale et 8min à pieds de Mantes station, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ( avec un loyer potentiel de 650€ par mois, offrant ainsi un excellent rendement ).
L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement d'une surface de 24m² comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour.
La cuisine à été refaite à neuf, offrant un espace moderne et fonctionnel.
Les charges de copropriété sont faibles ce qui garantit un cout d'entretien maitrisé, le bien comporte également une cave et un grenier.
Si vous êtes à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathy Da Cunha EI (ID 82072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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KATHY DA CUNHA - IAD

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