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Vente appartement
24,6 m²
1 pièce 1 p
Marseille 2ème (13002)

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  • Chauffage individuel électrique
GABASTON IMMOBILIER

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Description

Lenche I Appartement I Panier, 2ème Marseille Lenche I Appartement I Panier, 2ème MarseilleBienvenue dans ce studio unique situé entre la célèbre place de Lenche et la cathédrale de la major, au c?ur de l\'effervescence marseillaise. Niché dans un bel immeuble marseillais ( AIRBNB autorisé dans le règlement de copro), cet appartement de 25m², entièrement rénové à neuf, offre un mariage harmonieux entre espace de vie fonctionnel et une vie de quartier animée. Dès l\'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie intelligemment aménagée, mettant en valeur chaque mètre carré pour une expérience de vie optimale. La cuisine ouverte et entièrement équipée. Une salle d\'eau moderne complète cet espace intérieur, offrant tout le confort nécessaire. Ne manquez pas l\'opportunité d\'acquérir ce petit bijou, alliant l\'authenticité du panier et le confort d\'un logement entièrement rénové.Contact LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien qui sera soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 9 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 35euros / mois ( prévisionnel )Taxe foncière : 500euros / an ( prévisionnel )Réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024Surface : 24,6m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 430euros et 630 par anHonoraires à la charge du vendeur

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG813-326 - Réf Superimmo : ANVXX7ZLR
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 420 € / an
24,6 m² - 1 pièceChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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