Vente appartement 124 500 €

24 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

iad France - Philippe Denis (06 88 92 72 62) vous propose : Un joli studio, récemment rénové dans le Careï exposé plein ouest avec une vue sur le monastère de l’annonciade. Le bien est situé à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, entrée d’autoroute).
La résidence est sécurisée.
Pas de cave ni de stationnement privatif.
Idéal pour de l’investissement locatif, pour du airbnb ou pour les personnes travaillant sur la principauté de Monaco.
À voir rapidement !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Denis EI (ID 60973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 124 500 €	Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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PHILIPPE DENIS - IAD

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