Vente appartement 125 000 €

24,67 m²

1 pièce 1 p

Miramas (13140)

Avenir & Patrimoine vous propose sur le territoire de Miramas un investissement immobilier de qualité avec ce charmant appartement T1, parfait aussi bien pour un placement locatif que pour une résidence principale. Ce bien bénéficie d'une terrasse spacieuse de 9,30 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Situé dans un programme immobilier de standing, livré en 2024 et conforme aux normes d'accessibilité, cet appartement est un choix stratégique pour un primo-accédant ou toute personne souhaitant s'installer dans un cadre confortable et moderne. Le logement se trouve au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux équipé d'un ascenseur.
D'une surface habitable de 24,57 m2, il comprend : Une pièce à vivre lumineuse de 16,99 m2 avec coin cuisine et d'une salle d'eau moderne.Le bien est doté de double vitrage et bénéficie du label RT2012, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies au quotidien.
Une place de parking incluse complète ce bien. Grâce à sa conception et à ses prestations de qualité, cet appartement convient aussi bien à un projet d'investissement sécurisé qu'à un projet de résidence principale en profitant du PTZ
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Avenir & Patrimoine. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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AVENIR & PATRIMOINE

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