Vente appartement 117 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Studio à vendre Montpellier - Quartier BEAUX-ARTS
Votre agence ORPI est ravie de vous présenter ce charmant Studio d'une surface de 24 m2 avec petite terrasse ensoleillée et sans vis à vis situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur + place de stationnement.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée : frigidaire, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four encastrée. La pièce de vie exposée Sud Ouest donne sur la terrasse et est équipée d'un lit sur mesure avec placards intégrés.
Une jolie salle d'eau moderne avec douche et wc complète le bien.
Résidence sécurisée (barrière avec télécommande) à l'entrée du parking véhicules et vigik pour l'accès à la résidence. Une place privée de parking véhicule en extérieur et garage à vélos en sous-sol.
En très bon état, situé entre le Corum, les Beaux-Arts et la Chambre des métiers. Proche des lignes de tramway 1, 2 et 4 à 10 mn à pieds et bus ligne 14 à 7 mn à pieds.
Aucun vis-à-vis (vu sur le parking et végétation) et parc accolé à la résidence sécurisée.
Idéal pour investissement locatif ou pour achat personnel. A toujours été loué (loyer perçu de 555 euros par mois). Faibles charges de copropriété. Excellente rentabilité.
L'appartement est vendu meublé et loué. Bail meublé d'un an.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers afin d'avoir plus d'information sur ce bien et programmer une visite.
Référence agence : 127

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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