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Vente appartement 149 800 €
24,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34070)
24,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34070)
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- 6 234 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier les ARCEAUX !
Idéal étudiants ou cosy petit pied à terre !
Venez découvrir ce duplex entièrement meublé à Montpellier, les arceaux !
Niché au coeur du quartier des ARCEAUX à Montpellier, ce duplex de 24m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable et bien situé.
Ce duplex est bien aménagé et les espaces sont optimisés. La cuisine est aménagée et équipée. Présence d'une climatisation.
Il se compose de deux pièces principales et une salle de bains avec WC intégré. Situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, ce duplex offre une proximité du centre ville historique et est à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces et des restaurants.
La proximité des commodités rendra votre quotidien agréable et pratique.
Ce duplex est donc idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien connecté.
A noter la possibilité d'acquérir en plus de ce duplex meublé 3 autres duplex et même envisager de les réunir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de vos propres yeux.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 800 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 13/01/2025 -
Réf. agence : VA16473-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXLC7B
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| Prix de vente : 149 800 € | Prix au m² : 6 234 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf
| 24,03 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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