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Vente appartement 182 000 €
24 m²
1 pièce 1 p
Montreuil (93100)

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  • 7 583 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Claire PARDO - iad

Claire PARDO - iad

36 avis
06 29 69 40 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : Opportunité à saisir - Studio cosy à Montreuil pour investissement locatif VENDU LOUE 631€
Ce charmant studio de 24m² est situé au 2ème étage d'un immeuble calme de 6 niveaux, construit en 1972, au cOEur de Montreuil. Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pour un investissement locatif.
Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit confortable et un coin salon convivial. Balcon, La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité.
Son emplacement au cOEur de Montreuil vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts à proximité...
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1526402 - Réf Superimmo : ANVXVOEVF
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 7 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 1 pièceÉtage 2/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeInterphone
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Siren : 903118024
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