Vente appartement 69 990 €

24,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

Découvrez ce charmant appartement au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un WC, un coin cuisine, une salle d'eau, un séjour et un espace nuit. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète sur l'électricité, les sols, la plomberie et les menuiseries, et est équipé d'une climatisation réversible. Quelques finitions seront finalisées avant la vente. La copropriété, bien entretenue, est gérée par un syndic professionnel. Les travaux de toiture et de façade ont été votés et payés, ce qui représente un atout considérable : aucune grosse charge à prévoir dans un futur proche. Idéalement situé à proximité du centre de Narbonne et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour de la location saisonnière ou à l'année, mais également pour un premier investissement en résidence principale. Les ouvertures donnent sur l'arrière du bâtiment, offrant un environnement calme et sans nuisances sonores. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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L'ADRESSE NARBONNE

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