Vente appartement 63 000 €

24,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

LC Immo Company vous présente en mandat exclusif, un appartement T2 en duplex de 25m2.Situé au deuxième étage d’un bel immeuble bourgeois et à proximité immédiate du centre-ville.
Actuellement loué avec un bail qui court jusqu'au 6 juin 2026 pour un loyer de 385 € charges comprises.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine de 12,07m2.

Au 1ere étage : une chambre 10,18 m2 et une salle d’eau avec wc de 2,48m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis à la copropriété
Charges de cor propriété : 55 € par mois.
Pas de procédures en cours.
Toutes les commodités à proximité : boulangerie, supérette, médecin, stationnement, transports, restaurant…

À 35 minutes de L’Aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.

* N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

* Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.

*Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.

*Pour la vente ou l'acquisition de votre bien LC Immo Company est à vos cotés et vous accompagne dans chaque étape.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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