Vente appartement 123 000 €

14,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

EXCLUSIVITÉ --- Découvrez cet appartement de charme d'une superficie de 24,29m2 au sol et de 14.11m2 habitables idéalement situé à seulement 12 minutes de marche de la gare RER A. Niché au dernier étage d'un immeuble des années 1940.Cet appartement a été entièrement rénové pour répondre aux besoins d'un mode de vie contemporain. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée ouvert sur un coin salon, et d'une salle de bain pratique avec WC. Les équipements modernes incluent :
Double vitrage pour une isolation phonique et thermique.
VMC récente garantissant une excellente qualité d'air.
Électricité conforme aux normes actuelles pour une sécurité maximale.
Isolation totale pour une efficacité énergétique accrue.
Chauffage réversible adapté à toutes les saisons.
En bonus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vos affaires ou équipements. Cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les couples, il représente une occasion de profiter de la vie urbaine dans un cadre rénové et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 8 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 515,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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