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Description

Vente NICE CARRE D'OR - Studio - Terrasse - Neuf
Nice Carré d'Or : Rue de la Buffa
Au sein d'une copropriété de Standing, sécurisée, à proximité immédiate des Transports et des Commodités, se trouve au Troisième étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur.
Cet appartement Studio d'environ 25m2 exposé Nord-Ouest, est entièrement rénové et comprend:
Un Dégagement,
Un Séjour, ouvrant sur la Terrasse avec une vue Dégagée sur la Rue et le Parc,
Une Cuisine us aménagée et équipée,
Une Salle de douche avec toilettes,
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est climatisé.
Idéal investissement locatif.
Charges: 2300€/an
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Surface Carrez 24,51 m² - DPE: D / D
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85240429 - Réf Superimmo : ANVXWMUBD
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 9 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilierevictorhugo.fr/fr/mentions-legales/honoraires

24,51 m² - 1 pièceÉtage 3/7 avec ascenseur
Vue dégagée, sur parc, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 364 € / an
Maximum : 492 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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