Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 225 000 €
24,21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
24,21 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
Ajouter aux FAVORIS
- 9 294 €/m²
- 1er étage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Description du bien : Découvrez cet appartement de charme de 26 m2, situé au 1er étage d'un immeuble authentique et élégant au coeur du quartier des Musiciens, l'un des plus prisés de Nice. Entièrement rénové en 2023, ce logement bénéficie d'une orientation Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
Caractéristiques principales :
Surface : 26 m2
Étage : 1/2
Disposition:
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée
Une salle de bain contemporaine avec toilettes
Un coin nuit bien pensé, offrant un espace de repos cosy et fonctionnel
Aménagements et équipements : L'appartement a été rénové avec soin et des matériaux de qualité, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine intégrée est prête à l'emploi, alliant design et praticité. La salle de bain, élégante et bien agencée, complète cet espace optimisé au confort contemporain.
Les atouts du quartier : Situé au coeur du quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les résidents profiteront de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (gare de Nice, tramway) et de la célèbre Promenade des Anglais accessible en quelques minutes. Ce quartier dynamique et paisible à la fois offre une qualité de vie incomparable au centre de Nice.
Un investissement locatif idéal : Grâce à sa localisation centrale, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif à fort potentiel. Que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière, la demande est constante dans ce secteur très prisé de Nice. Sa proximité avec les commodités et les lieux d'intérêt en fait un investissement sûr, avec un potentiel de rendement attractif dans un marché immobilier en pleine effervescence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux quartiers de Nice !
Contactez dès aujourd'hui le Cabinet LEDEUX IMMOBILIER pour découvrir cette perle rare et pour recevoir un accompagnement personnalisé et professionnel.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : JASMIN - Réf Superimmo : ANVXX610X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 9 294 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.cabinetledeux.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 24,21 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches