Vente appartement 180 000 €

24,69 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

NICE RUE DE FRANCE / RUR FRICERO - Studio de 25 m2 avec mezzanine, idéal investissement locatif !
Nous vous proposons à la vente en exclusivité un studio de 25 m² plus mezzanine, situé dans un immeuble sécurisé au 1 rue Fricéro. Idéalement situé à deux pas de la rue de France, de la Promenade des Anglais et de tous les commerces. Possible de louer en saisonnier, pas d'interdiction (airbnb ...). Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Ce bien au 1er étage se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, et d'une mezzanine.
Parmi les nombreux atouts de cet appartement : climatisation, double vitrage, et proximité immédiate avec les commerces et les transports.
Cet appartement est parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre à Nice.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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WINTER IMMOBILIER

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