Vente appartement 119 000 €

24,96 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

Nice bas st Roch Un beau studio de 24,96 m² Carrez avec une terrasse d'une surface de 5,01 m² au calme . Il profite d'une vue sur jardin . Il inclut une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de bon standing de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement est situé proche du Monaco et de l'Italie. Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve 15 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que la ligne de tramway L1 (Saint-Jean-d'Angély Université) juste à côté. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D 'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Megarama vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que deux tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et quatre bureaux de poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur avec des charges annuelles de 545 euros pour ce lot.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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