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Vente appartement 205 000 €
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
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- 8 542 €/m²
- Meublé
- Étage 4/5
- Chauffage individuel électrique
BORIS CHUPIN JOUTEUX - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Sous Offre acceptée en 3 jours - Gagnant via notre double expertise Conciergerie et Transaction Immobilière
Disponible dès maintenant : superbe 2 pièces entièrement meublé et climatisé situé au 4/5 étage d'un immeuble, sans ascenseur, au cœur du Vieux-Nice.
Cet appartement allie le charme de l'ancien à un aménagement moderne et de qualité, offrant un cadre de vie confortable et raffiné.
Les points forts de ce bien :
Emplacement privilégié : situé au sein d'un quartier historique animé, à deux pas des commerces, restaurants et plages.
Équipements et mobilier de qualité : électroménager complet incluant lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur. Le mobilier a été soigneusement sélectionné pour offrir style et confort.
Déjà commercialisé sur une plat forme de location : l'appartement bénéficie d'une excellente réputation (4,9/5) avec plus de 180 commentaires positifs, preuve d'une gestion locative bien établie et performante.
Location saisonnière autorisée : la copropriété permet la location de courte durée, une opportunité idéale pour un investissement clé en main.
Idéal en tant que pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare au cœur du Vieux-Nice est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une occasion à ne pas manquer !'
Cette annonce référence 262739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS CHUPIN JOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 41310402700052.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2020
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 262739 - Réf Superimmo : ANVXXC7OP
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 8 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 670 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 24 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 |
| Orientation : Est | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 wc | Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2020.
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