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Vente appartement 79 999 €
24 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Olivet (45160)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Sevdé KUCUK - iad

Sevdé KUCUK - iad

111 avis
06 11 70 85 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! OLIVET ! A NE PAS RATER !
IDEAL INVESTISSEUR !
Appartement au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence étudiante située au cOEur d'un quartier étudiant, à 200 mètres du campus universitaire (IUT, Polytech, Staps, faculté de Droit Economie et Gestion...).
La résidence est desservie par la ligne A du tramway, par le bus, et profite de nombreux commerces à proximité à pied (restaurants / magasins / pharmacie...)
L'appartement rénovée de 24 m² environ comprend :
Une entrée avec placard (penderie et étagères), de WC séparé, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et miroir. La pièce principale dispose d'une kitchenette équipée et aménagée. La pièce à vivre offre également le confort d'une baie vitrée donnant sur un balcon privé.
*Parking privé compris dans la vente.
La particularité de cette résidence est que l'on peut accéder à tous les services de la vie quotidienne : local vélos, place de parking, salle de sport, salle informatique, laverie, cafétéria, labo photo, salle vidéo, salle de réunion...
* Le chauffage est électrique individuel + Fibre !
TAXE FONCIERE : 675€
* Actuellement loué par un locataire fiable, offrant un flux de revenus stable.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mr & Mme Kucuk vos conseillers et Managers en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !
Le chauffage est électrique individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1589951 - Réf Superimmo : ANVXWJHRA
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Caractérisques
Prix de vente : 79 999 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 1 pièce - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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