Vente appartement 89 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

Onnion (74490)

T2 24m² rénové résidence Chaîne d'Or - ONNION
Situé dans une petite résidence proche du Massif des Brasses à Onnion, venez découvrir ce joli T2 en rez de jardin de 24m² et comprenant :
Une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de douche de 3m², un salon/cuisine de 14m² ouvert sur le petit jardin/terrasse et une chambre de 5m².
Le bien est vendu semi meublé.
En annexe, un casier à ski et une place de parking privée, accès direct au jardin collectif de la copropriété.
Aucun vis à vis, expo Ouest. Idéal vacances et weekend, premier achat ou investisseur.
L'appartement à été rénové en 2024 (changement radiateur, cuisine, salle de bain, verrière, peinture, parquet et mur)
A venir visiter sans tarder.
Consommation conventionnelle : 391 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 900 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2374E1339406O
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : à definir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Afficher plus

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 3 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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