Vente appartement 250 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

Nous vous proposons ce charmant studio de 24 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Parmentier. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable.
Points forts du studio :
Localisation Privilégiée : Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et des commodités, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine active.
Aménagement Fonctionnel : Une pièce principale avec un coin cuisine pratique, parfaite pour optimiser l'espace et le rendre convivial.
Entrée Séparée : Une entrée distincte pour plus de confort et de praticité.
Salle de Bains Privative : Une salle de bains bien agencée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique et son aménagement fonctionnel en font une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio.
Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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