Vente appartement 260 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 23.95 m² Carrez, situé Rue Saint-Maur à Paris.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé au 2ème étage sur 4, sans ascenseur d'un immeuble sécurisé de la fin du XIXe siècle.
Le bien se compose :
D'un séjour avec cuisine ouverte de 10,64 m², exposé Est qui donne sur la cour très calme de la copropriété.
D'une chambre d'une surface de 11,38 m²
D'une salle de bain de 1,93 m², équipée d'une vasque, d'une douche et d'un vrai WC.
Une cave complète ce bien.
Parfaitement situé dans une rue calme du 11ème arrondissement, à proximité directe des commerces, écoles, crèches, Mairie du 11ème, bibliothèque, du Père Lachaise et du Square Gardette.
Proche des transports : à équidistance des métros Voltaire, Père Lachaise et Rue saint-Maur (lignes 2, 3 et 9).
Le système de chauffage est : Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 213 € par trimestre.
La taxe foncière est de 304 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 508 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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