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Vente appartement 299 000 €
24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 12 458 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mikaël MOUANGUÉ - iad

Mikaël MOUANGUÉ - iad

9 avis
06 42 92 20 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mikaël Mouangué (06 42 92 20 64) vous propose : Appartement de Charme à Paris - 24m² - 1 Chambre - Rénové
Cet appartement traversant de 24m² situé au cOEur de Paris entre Nation et Diderot offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Entièrement rénové, il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec sa salle d'eau et un WC suspendu séparé.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1875, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les équipements modernes assurent un confort optimal. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces en fait un emplacement idéal.
Si vous recherchez un pied-à-terre plein de charme au cOEur de la Ville Lumière, cet appartement est fait pour vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Mouangué EI (ID 20804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652884 - Réf Superimmo : ANVXXD2AS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 12 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Année de construction : 1875Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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