Vente appartement 335 000 €

24,5 m²

1 pièce 1 p

Paris 16ème (75116)

STUDIO - PARIS 16 EME EXCLUSIVITE - CASSANDRE IMMOBILIER vous propose, près de la Place du Trocadéro, dans un immeuble de standing, un charmant studio lumineux, fonctionnel d'une superficie de 24m2, ce studio est idéalement agencé avec une cuisine américaine équipée intégrée dans l'espace de vie et une salle de bains avec WC. Cet appartement est tout à fait idéal pour un pied à terre, un investissement locatif , Il est en plus très bien sécurisé par un service de gardiennage. Quartier emblématique qui fait profiter d'un cadre de vie exceptionnel animé et vivant, à deux pas de la Tour Eiffel et de ses nombreux transports (lignes 6 et 9). Il est bien desservi par les commerces, les places de marché, la très commerçante rue de Passy, la prestigieuse 'Grande Epicerie' de l'Avenue Paul Doumer, le village piétonnier de la rue de l'Annonciation. Rare sur le secteur, à visiter rapidement (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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CASSANDRE IMMOBILIER

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