Vente appartement 182 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 24 m2 situé au 7 ème étage avec ascenseur, très calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce principale de 11 m2 avec rangements et accès à un balcon de 2 m2 exposé plein Est, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Paris, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés. Très lumineux en étage élevé et calme car ne donne pas sur rue il est en bon état mais à rafraîchir. Très bons diagnostics énergétique classe E, immeuble des années 80. Copropriété bien gérée. Charges 153 euros/mois incluant chauffage. Fibre.
Tous commerces à proximité. Transport Métro ligne 12 Marx Dormoy, ligne 2 La Chapelle, Gard du nord. Bus 38.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclues chauffage) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868925)

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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REMY DEJEAN - CAPIFRANCE

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