Vente appartement 233 000 €

24,84 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Paris 18ème- Studio Coup de cœur assuré.
Rénovation contemporaine de ce Studio/F1 de 28,42 m2 pour 25 m2 carrez présentant de belles prestations.
Ancien 2 pièces repensé et isolé en totalité (sols, murs et plafonds.)
Pièce de vie:
Salon Bar
Dressing avec portes miroirs.
Cuisine séparée:
Ouverture toit hauteur plafond 3,50 m
Vélux électrique par commande électrique.
Evier inox avec mitigeur et douchette,
Plaques à induction continuum De Dietrich
Hotte aspirante.
Placards de rangements Haut et bas.
Possibilité de lave-vaisselle et machine à laver sous le plan de travail et possibilité four.
Coin Chambre:
Bureau avec sa bibliothèque en hauteur.
Salle de Bain:
Combi-Cabine Baignoire Jacuzzi balnéothérapie luminothérapie. Hammam -douche de pluie.
WC séparés par une porte coulissante.
Elements de confort supplémentaires:
Fenêtre aluminium oscillo battante.
Plancher chauffant électrique.
Sol Grès pleine masse noir.
Aération renouvellement d'air double flux dans tout
l'appartement à actionner par commande électrique.
Câblage fibre Haut débit Internet.
Lumières basses consommations.
Double vitrage donnant sur l'allée à sens unique.
Volet roulant électrique fenêtre par commande électrique.
Porte d'entrée blindée électrique avec caméra vidéo numérique et œilleton.
Clefs automatiques et clefs de sécurité en cas de panne électrique.
Transports Métro:
Équidistance des métros Lamarck Caulaincourt (ligne 12), Jules Joffrin (Ligne 12) Guy Mocquet (Ligne 13) Marcadet (Ligne 4)
Lignes de bus : 31-60-80-95
Vélib
Commerces de proximité:
L’appartement se trouve dans le Quartier Jules Joffrin -Grandes carrières.
Quartier de la Butte Montmartre et Abbesses accessible rapidement à pied.
Marchés Jules Joffrin le mercredi, samedi, Dimanche
Commerces alimentaires.
Bureau de poste
Supermarchés
Pharmacies
Restaurants
Banques
INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de copropriété datant de 1890.
Copropriété incluant 9 lots d'habitation principaux sur 2 étages.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 360 Euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du mandant.
Energie primaire DPE :C (169) - GES : A (5).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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VANEAU 9ÈME

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