Vente appartement 223 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

iad France - Adrien Bobay (06 52 89 61 74) vous propose : Studio rue de la Villette, VUE CIEL, en parfait état.
Appartement au coeur du quartier des Buttes-Chaumont dans le 19ème, à 2minutes du métro Jourdain. Idéal pied-à-terre parisien ou investissement locatif.
Situé au 4ème étage par escalier, ce studio lumineux et équipé d'environ 24m² offre un espace de vie optimisé au cOEur de Paris.
Ce studio se compose d'une pièce de vie principale fonctionnelle et agréable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Les fenêtres exposées au sud-ouest illuminent l'intérieur de lumière naturelle.
Les atouts du bien :
- Quartier des Buttes-Chaumont, à deux pas du quartier Jourdain
- Equipé (machine à laver, micro-ondes, bureau, armoire)
- Rue et quartier calme
- Charges faibles
Ligne 11 à proximité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.52 € par mois (soit 1074.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Bobay EI (ID 81242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 984534297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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ADRIEN BOBAY - IAD

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